Gevelisolatie in Utrecht
Zit er geen spouw in je muren, dan isoleren we de gevel van binnenuit. We bouwen een geïsoleerde wand voor de bestaande muur en werken die af met gips. De voorkant van je huis blijft zoals hij is, en dat telt in een beschermd stadsgezicht als de Utrechtse binnenstad.
Gevelisolatie aan de binnenkant van massieve muren
Huizen van voor de jaren 20 zijn vaak gebouwd met massieve muren: één dikke laag baksteen, zonder holte. Warmte gaat daar recht doorheen en er valt niets te vullen. In de Utrechtse binnenstad kom je zulke muren veel tegen.
Wij plaatsen tegen de binnenkant van die muur een voorzetwand: isolatieplaten, eventueel op een regelwerk, afgewerkt met gipsplaat. Aan de Kerkweg gebruikten we PIR-isolatie met een gipslaag eraan vast, die in één keer isoleert en een vlakke wand geeft.
Twijfel je of jouw muur massief is? Renovatie Totaal controleert bij het adviesgesprek of er een spouw in zit.
Gevelisolatie of spouwmuurisolatie
Zit er een spouw in je muur, dan is vullen goedkoper en sneller. Spouwmuurisolatie in Utrecht kost €20 tot €30 per m², binnengevelisolatie €40 tot €100. Daarom kijken we eerst of er een spouw is.
Gevelisolatie aan de binnenkant is de oplossing als er geen spouw is, als de spouw te smal of vervuild is om te vullen, of als het om een monument gaat waarvan de buitenkant niet mag veranderen.
Vocht in oude Utrechtse muren
Als je een muur aan de binnenkant isoleert, wordt het metselwerk zelf kouder. Vocht dat in de steen trekt, droogt dan langzamer op. Bij een oude muur is een vochtmeting dus de eerste stap, en de uitkomst bepaalt de opbouw: een dampremmende laag bij de ene muur, een dampopen materiaal bij de andere.
Bij panden in de binnenstad en bij een monument isoleren weegt die keuze extra zwaar. Een verkeerde opbouw sluit vocht op achter de wand en kan schimmel of vorstschade aan het metselwerk geven.
Gevelisolatie door Renovatie Totaal
Ook overheden laten hun panden door ons isoleren: in Utrecht zowel de stad als de provincie, en in de Vechtstreek de gemeente Stichtse Vecht. Voor jou betekent dat een isolatiebedrijf dat de lokale regels en subsidievoorwaarden kent.
We leveren de wand vlak en schilderklaar op. Ook buiten de stad isoleren we gevels aan de binnenkant, zoals aan de Stationsstraat in Abcoude.
Wat zeggen onze klanten?
Gevelwerk in Pijlsweerd en elders in Utrecht
PIR en gips aan de Kerkweg
Aan de Kerkweg in Pijlsweerd werkten we de binnenkant van de gevel af met PIR-platen met een laag gips. Plaatsen en afwerken was binnen één dag klaar.
Spouwmuur natuurvrij gemaakt en gevuld
Bij dit huis had de muur wel een spouw. We maakten hem eerst natuurvrij en vulden daarna circa 40 m² met HR++ EPS-parels.
Kosten van gevelisolatie en subsidie in Utrecht
Binnengevelisolatie kost tussen de €40 en €100 per m². Voor de buitenmuren van een tussenwoning kom je meestal uit tussen €4.000 en €10.000. De dikte, het materiaal, de staat van de muur en het aantal kozijnen en leidingen dat mee moet, bepalen de uiteindelijke prijs.
Voorzetwanden tellen bij de ISDE als gevelisolatie. In 2026 krijg je €20,25 per m² als de wand minstens Rd 3,5 haalt en het om 10 m² of meer gaat. Zet je er binnen 24 maanden een andere isolatiemaatregel naast, dan is het €40,50 per m². Bij 30 m² muur is dat €607,50 of €1.215.
De gemeente Utrecht legt daar maximaal €750 bij voor huiseigenaren die er zelf wonen, met een slecht geïsoleerde woning die onder de gemiddelde Utrechtse WOZ blijft. De muur mag nu geen isolatie hebben (Rc 1,1 of lager). In Overvecht-Noord is het maximum €1.500. Zie de regeling van de gemeente.
Vragen over gevelisolatie in Utrecht
Mag ik in de Utrechtse binnenstad mijn gevel isoleren?
In de Utrechtse binnenstad kun je de gevel aan de binnenkant isoleren zonder dat de voorkant verandert. Is je pand een rijksmonument of gemeentelijk monument, dan is mogelijk ook voor binnenwerk een vergunning nodig. Informeer daarnaar bij de gemeente Utrecht voor je laat beginnen.
Haalt een voorzetwand de Rd-waarde voor subsidie?
Een voorzetwand haalt de Rd-waarde van 3,5 die de ISDE en de gemeente Utrecht vragen, als de isolatielaag dik genoeg is. Met PIR-platen gaat het om ongeveer 8 centimeter isolatie, met wol om meer.
Wat gebeurt er met radiatoren en stopcontacten bij binnengevelisolatie?
Radiatoren en stopcontacten aan de buitenmuur moeten bij binnengevelisolatie naar voren, omdat de wand dikker wordt. We bespreken bij het adviesgesprek hoe dat bij jouw muur gaat.
Hoeveel subsidie krijg ik voor gevelisolatie in Utrecht?
Voor gevelisolatie aan de binnenkant krijg je in 2026 €20,25 per m² ISDE, of €40,50 als je binnen twee jaar ook het dak, de vloer of de spouw laat isoleren. Past je woning binnen de regeling van de gemeente Utrecht, dan komt er maximaal €750 bij.
Waarom is gevelisolatie duurder dan spouwmuurisolatie?
Gevelisolatie is duurder dan spouwmuurisolatie omdat er een complete wand wordt gebouwd, met isolatie en een afwerking van gips. Bij een spouw blazen we alleen parels in een holte die er al is.
Gevelisolatie in de stad en de regio
We werken in alle Utrechtse wijken en daarbuiten in de provincie. Na de gevel kun je verder met het dak of de onderkant van je huis. Lees meer over dakisolatie in Utrecht en bodemisolatie in Utrecht.
Al onze diensten voor Utrechtse woningen vind je bij isoleren in Utrecht.
Vraag advies over je gevel
We controleren of je muur een spouw heeft, meten het vocht en vertellen je welke opbouw en welke subsidie bij jouw gevel passen. Het adviesgesprek is gratis.